News

Per 1 januari 2025 zijn er een aantal zaken veranderd inzake de woningwaarderingsstelsel (WWS) berekening en de eisen voor energielabels. Deze veranderde rekenmethoden kunnen grote impact hebben op de huurinkomsten. Het is daarom belangrijk dat u hier met iedere nieuwe huurovereenkomst rekening houdt met deze nieuwe regels.

Vastgoed meer is dan stenen en cement; het gaat om de mensen en de processen die ervoor zorgen dat panden goed functioneren en waardevast blijven. Van schoonmaak en onderhoud tot juridische ondersteuning, de juiste partners kunnen het verschil maken tussen succes en onnodige kosten of zelfs potentiële problemen.

Vanaf 1 juli geldt de Wet betaalbare huur, waarmee nieuwe regels van kracht zijn voor een groot aantal huurders en verhuurders. Lees hier de meestgestelde vragen en antwoorden voor verhuurders.

Sinds 1 juli 2024 is de wetgeving rondom huurcontracten veranderd. Verhuurders moeten nu vrijwel altijd een huurcontract voor onbepaalde tijd aanbieden aan nieuwe huurders. Dit geldt zowel voor particuliere verhuurders als woningcorporaties. Ondanks de duidelijke eis van de regering zijn er toch een aantal uitzonderingen, waardoor tijdelijke contracten voor bepaalde groepen en situaties wel mogelijk zijn.

In de complexe wereld van vastgoedbeheer en -verhuur is juridische expertise een onmisbaar onderdeel van ons dienstenaanbod bij Maison Management. Onlangs hebben we een belangrijke juridische overwinning behaald die aanzienlijke gevolgen heeft voor onze klanten en de vastgoedmarkt. In deze zaak ging het om de interpretatie van een vide van 220 cm hoog als woonruimte, wat de classificatie van de woning beïnvloedde.

In de voortdurend evoluerende wereld van vastgoedbeheer is het essentieel om op de hoogte te blijven van nieuwe wet- en regelgeving. Een recente ontwikkeling op dit gebied is de invoering van de Wet Kwaliteit Incassodienstverlening, die aanzienlijke implicaties heeft voor incassodiensten in Nederland. Bij Maison Management nemen we proactieve stappen om aan deze nieuwe wetgeving te voldoen, wat ons in staat stelt om onze klanten nog beter van dienst te zijn.

In de dynamische wereld van vastgoedbeheer is efficiëntie een cruciale factor voor succes. Bij Maison Management hebben we ons gespecialiseerd in het administratieve deel van vastgoedbeheer, wat directe voordelen oplevert voor onze klanten en hun accountants.

Vanaf dit jaar zijn er nieuwe regels van kracht met betrekking tot goed verhuurderschap in Nederland. Een belangrijke vereiste is dat verhuurders jaarlijks een servicekostenafrekening moeten verstrekken aan hun huurders. Het is dan ook uitermate belangrijk dat op 1 juli 2024 alle servicekostenafrekeningen tijdig verstrekt worden aan alle huurders, volledig in lijn met de nieuwe regelgeving.